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會(huì )計百科  >  會(huì )計  >  租金收入

租金收入

會(huì )計科目

  租金收入是行政單位和事業(yè)單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位)依據《政府會(huì )計制度》而設置的“租金收入”會(huì )計科目,科目編號為4605,屬于收入類(lèi)科目。租金收入科目核算單位經(jīng)批準利用國有資產(chǎn)出租取得并按照規定納入本單位預算管理的租金收入。本科目應當按照出租國有資產(chǎn)類(lèi)別和收入來(lái)源等進(jìn)行明細核算。

目錄

租金收入的主要賬務(wù)處理

  租金收入的主要賬務(wù)處理如下:

  (一)國有資產(chǎn)出租收入,應當在租賃期內各個(gè)期間按照直線(xiàn)法予以確認。

  1.采用預收租金方式的,預收租金時(shí),按照收到的金額,借記“銀行存款”等科目,貸記“預收賬款”科目;分期確認租金收入時(shí),按照各期租金金額,借記“預收賬款”科目,貸記本科目。

  2.采用后付租金方式的,每期確認租金收入時(shí),按照各期租金金

  額,借記“應收賬款”科目,貸記本科目;收到租金時(shí),按照實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,貸記“應收賬款”科目。

  3.采用分期收取租金方式的,每期收取租金時(shí),按照租金金額,借記“銀行存款”等科目,貸記本科目。

  涉及增值稅業(yè)務(wù)的,相關(guān)賬務(wù)處理參見(jiàn)“應交增值稅”科目。

  (二)期末,將本科目本期發(fā)生額轉入本期盈余,借記本科目,貸記“本期盈余”科目。

  四、期末結轉后,本科目應無(wú)余額。

租金收入相關(guān)會(huì )計分錄

  一、國有資產(chǎn)出租收入,應當在租賃期內各個(gè)期間按照直線(xiàn)法予以確認。

  1.采用預收租金方式的,預收租金時(shí),按照收到的金額

  財務(wù)會(huì )計

  借:銀行存款

    貸:預收賬款

  預算會(huì )計

  借:資金結存——貨幣資金

    貸:其他預算收入——租金收入

  按直線(xiàn)法分期確認租金收入時(shí)

  財務(wù)會(huì )計

  借:預收賬款

    貸:租金收入

  不涉及預算會(huì )計業(yè)務(wù)

  2.采用后付租金方式的,每期確認租金收入時(shí),按照各期租金金額

  財務(wù)會(huì )計

  借:應收賬款

    貸:租金收入

  不涉及預算會(huì )計業(yè)務(wù)

  收到租金時(shí),按照實(shí)際收到的金額

  財務(wù)會(huì )計

  借:銀行存款

    貸:應收賬款

  預算會(huì )計

  借:資金結存——貨幣資金

    貸:其他預算收入——租金收入

  3.采用分期收取租金方式的,每期收取租金時(shí),按照租金金額

  財務(wù)會(huì )計

  借:銀行存款

    貸:租金收入

  預算會(huì )計

  借:資金結存——貨幣資金

    貸:其他預算收入——租金收入

  涉及增值稅業(yè)務(wù)的,相關(guān)賬務(wù)處理參見(jiàn)“應交增值稅”科目。

  二、期末,將本科目本期發(fā)生額轉入本期盈余

  財務(wù)會(huì )計

  借:租金收入

    貸:本期盈余

  預算會(huì )計

  借:其他預算收入——租金收入

    貸:其他結余

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參考資料

[1].  政府會(huì )計制度——行政事業(yè)單位會(huì )計科目和報表.pdf|中華人民共和國財政部   https://www.mof.gov.cn/gkml/caizhengwengao/2017wg/wg201711/201804/P020180413527089243606.pdf

同義詞

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